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国内首个发热电缆集中供暖项目落户河北阜城县

作者:金宝搏时间:2020-11-24 11:47

  慧聪供热采暖网为学习成功经验,借鉴先进做法,同时更为进一步推进河北省建筑节能和清洁能源采暖工作,2015年1月16日,河北省发展和改革委员会、河北省住房和城乡建设厅、河北省物价局、河北省建筑设计院等单位相关人员到河北省衡水市阜城县帝豪丽水蓝湾项目参观考察建筑节能和清洁能源采暖工作,衡水市阜城县相关领导陪同。

  考察组一行听取了河北帝豪房地产开发公司关于丽水蓝湾项目建筑节能和清洁电采暖实施情况的汇报。河北帝豪房地产开发公司总经理李瑞民介绍向考察组一行介绍了该项目的基本情况,建筑的保温标准、项目的投资情况、运行费用和采暖系统的控制情况。

  据河北帝豪房地产开发公司总经理李瑞民介绍,阜城县帝豪丽水蓝湾小区占地163.5亩,规划建筑面积23.9万平方米,容积率2.09,小区共有1870户。该项目自2011年9月开工,到2014年已交付使用15栋多层住宅共计777户。在15栋多层住宅中,已销售720户,已领钥匙582户,已装修完毕办理入住294户,入住率为37.8%。多层建筑为砖混结构,墙体为370mm厚,南北外墙采用60mm厚聚苯板保温,东西外墙采用90mm厚聚苯板保温,窗户采用65型材三层玻璃塑钢窗。

  据了解,该项目一期全部采用发热电缆集中供暖形式,采暖费按19元/㎡的标准收取。其中采暖用电为单独线路,与居民生活用电分开,居民电采暖产生的电费开发商统一缴纳,每年采暖季,居民只缴纳19元/㎡的采暖费,不再缴纳电采暖产生的电费。

  该项目由哈尔滨工业大学市政环境工程学院张斌教授设计。2014年—2015年采暖季,河北帝豪房地产开发公司邀请张斌教授对该项目的12#楼进行了跟踪测试,采集了相关数据,对运行费用进行了合算。12#楼共计56户,启动采暖55户,经两个月的运行,被测试的两个单元,经电费折算每采暖季采暖费为17.93元/㎡。其中效果最佳的2单元501室,建筑面积117㎡,两个月的耗电量为1280度,平均每天耗电21.3度,电价按0.53元/度计算,合每个采暖季为11.6元/㎡,若按峰谷电价0.35元/度计算,合每个采暖季的采暖费为7.66元/㎡。

  该项目在设计之初就充分考虑了电采暖由于入住率不高出现的户间传热现象,考虑到由于户间传热导致单户的电费过高问题,所以该项目开发商采用了集中控制系统,按照当地集中供暖的收费标准统一收取采暖费。目前国内采用发热电缆集中供暖项目几乎没有,没有相关温控产品生产企业也没从事过相关产品的研发,为此房地产开发商要求温控产品供应商开发相关控制软件,并要求不能突破现有变压器容量,即不能增容。同时还要求在入住率较高的前提下,小区由按照单位面积收费改为在集中控制的条件下,按用户的热计量表或者电表计量收费。

  该项目不但将建筑节能做的很好,发热电缆也选择了国内最好的安泽发热电缆供暖糸统,同时将采暖和生活用电分开计量,集中控制,所有相关测试研究我们正在跟踪处理中,这应该是华北乃至全国建筑节能和电供暖结合的典范!(作者:王水)

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